設計師挑戰不可能,爆改百年危險老宅,60天後變身成超豪華複式小豪宅
在廣州荔灣區逢源街,一間百年歷史的老屋住著黎老伯一家老中青三代人。一家五口正常起居受老房影響日益加劇:1、首層和夾層長期陰暗;2、屋前鄰居建築間距短;3、一樓三層無隔熱處理猶如蒸籠。
改造困難:
1、東北面三面與鄰居共用,為共牆,動工困難;
2、屋前與鄰居建築間距短,導致夾層、首層長期陰暗;
3、二層以上西晒明顯,三層在日晒時,非常悶熱;
4、老房長期悶熱卻無法通風散熱;
5、樓板鬆動,有安全隱患;結構加固不規範,而且脆弱。
…………
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△黎氏一家
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只有一個衛生間的全屋,黎家老人上下走動,非常不便。
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祖傳傢具,年久失修,家裡人不舍拋棄。
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木板樓梯,每走一步有喀吱聲響,猶如打雷,步步為營。患上精神衰弱的黎婆婆,因為這雜音導致失眠。
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隔音差,沒了私人空間。
多而陡峭的住宅樓梯,每天需要爬上頂樓晾衣服的黎婆婆,可謂是步步驚心。
三牆共用是西關老屋的最大問題,施工極大不便。這棟老吳從1922年傳承至今,如何一次性解決像樓梯陡峭、樓板結構鬆動等安全隱患問題,設計師有著自己的一套見解。
△建築外立面改造前
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△建築外立面改造后
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△一層改造前後對比圖
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△一層改造前
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△一層改造后
亮點1:筏式基礎鞏固地基
一層採用名為"筏式基礎"的一種建築方式。向下挖大概六七十公分並在上面鋪了六十公分的混凝土,把固定在共牆的重量轉移到地基上。
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△二層改造前後對比圖
△二層改造前